Новое слово

Что касается физических лиц, то сейчас в нашей стране живет около 13 миллионов землевладельцев и землепользователей, а также примерно 500 тысяч арендаторов. И все они платят государству деньги за использование земли.

Если человек является землевладельцем или землепользователем, то плата за землю взимается в виде земельного налога. Право собственности или пользования подтверждается государственным актом, который выдается на основании:

* договора купли-продажи;

* свидетельства о праве на наследство;

* сертификата на получение права на земельный пай (для бывших членов КСП);

* других документов.

Важно знать, что даже если у человека нет документов о праве собственности или использования принадлежащей ему земли, он всё равно обязан платить земельный налог, поскольку получение такого документа является добровольным и начисление налога ведется не по факту наличия госакта, а по данным Государственного земельного кадастра. В налоговую службу ежеквартально поступает информация от многих регулирующих органов и учреждений, в том числе нотариусов, БТИ и Государственного агентства по земельным ресурсам. И на основании этих сведений налоговая служба ведет реестр землевладельцев и землепользователей.

Если же человек является арендатором земли и взял участок государственной или коммунальной собственности, тогда он вносит арендную плату, сумма которой не может быть меньше размера налога на землю. Основанием для начисления арендной платы за участок государственной или коммунальной собственности является договор аренды.

Если же человек является арендатором земли, но арендует земельный участок у частного лица, то он выплачивает собственнику арендную плату. А вот владелец участка выплачивает государству уже земельный налог.

(Из газеты "Факты", 6 ноября 2007 года)

Кто имеет право на льготы

Наше законодательство предоставляет людям ряд льгот по уплате земельного налога. В частности, от этого налога освобождаются:

* инвалиды первой и второй групп;

* граждане, воспитывающие троих и более детей;

* граждане, у которых члены семьи проходят срочную воинскую службу;

* пенсионеры;

* ветераны войны;

* лица, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС.